Gdzie jest najwyższy czynsz dzierżawny?

- Z wyliczeń wyłączono również umowy dzierżawy o ponadprzeciętnych wartościach czynszu oferowanych incydentalnie przez niektórych dzierżawców. Uwzględniając powyższe założenia metodyczne stosowane do wyliczenia wartości czynszu, średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w I kwartale 2025 roku została określona na podstawie zawartych w tym roku 876 umów dzierżawy, na podstawie których wydzierżawiono 15 835 ha gruntów - poinformował KOWR.

Według stanu na 31 marca 2025 roku liczba umów dzierżawy gruntów z Zasobu WRSP wynosiła 70 775 na powierzchnię 1 051 087 ha. Jest to o 1 512 umów więcej i o 7 810 ha więcej niż rok wcześniej, to jest według stanu na koniec I kwartału 2024 roku.

Jak poinformował KOWR, najwyższe czynsze w 2025 roku uzyskano w województwie kujawsko-pomorskim - 30,5 dt/ha, następnie w warmińsko-mazurskim - 20,0 dt/ha, pomorskim – 18,4 dt/ha i wielkopolskim – 17,7 dt/ha.

W porównaniu z IV kwartałem 2024 roku, w I kwartale 2025 roku nastąpił spadek średniej wielkości czynszu o 4,4 dt/ha, tj. 36%, przy wydzierżawieniu o 6 480 ha większej powierzchni gruntów - 69% i zawarciu o 151 większej liczby umów - 21%.

- Analizując wyniki rok do roku, to jest w porównaniu do I kwartału 2024 roku, w I kwartale 2025 średnia wysokość czynszu jest wyższa o 1,9 dt/ha, tj. 19%, przy wydzierżawieniu o 10 216 ha większej powierzchni gruntów - 182% i zawarciu o 180 większej liczby umów - 26%. Najwyższy średni czynsz występuje w grupie obszarowej 100,00 - 299,99 - 26,0 dt/ha (5 umów dzierżawy) następnie w grupie obszarowej 10,00 - 99,99 - 13,6 dt/ha (390 umów dzierżawy) i w grupie obszarowej 1,01-9,99 ha - 13,5 dt/ha (323 umowy dzierżawy) - wyjaśnia KOWR.

wykresy, mapy i info: KOWR